发明专利是一项要求非常高的技术，是需要通过专利局审核授权的。办理发明专利申请，要经过非常严格的审核，即从发明专利申请开始到拿到专利证书需要的时间比较长。那么，发明专利多长时间下来?
按照《专利法》规定，国务院专利行政部门收到发明专利申请后，要经过初步审查 、实质审查、授权并公告等一系列审批程序，完成这些程序所需时间的长短取决于各个环节的进展情况。国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法的要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。为争取时间，申请人可请求国务院专利行政部门早日公布其申请;在实质审查阶段，发明专利申请自申请日起3年内，国务院专利行政部门应根据申请随时提出的请求对其申请进行实质审查，因此，申请可以在提交申请的同时就请求实质审查。另外，申请人提交的各种申请文件是否符合《专利法》的要求、在审查过程中是否要来回修改或补正、国务院专利行政部门审查员的工作量等都会直接影响审批的时间。 一般说来，一件发明专利需要约3年时间才能获得专利权。
一般发明专利申请日起18个月后公开，如果公开后即提出实审的话，一般是二通后授权，这样就是二年多的时间，总之是要看具体的案子情况和审查员，法律是不限审查时间，只对申请人的答复时间有限制。也可申请时即提出提前公开并实审，这样会快些，但最快不会早于18个月授权，即使18个月内审完了，也要等到18个月后授权，因为要考虑抵触申请的问题。
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